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更新于2019-06-14 11:34:46
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据透明售房网数据,今年年中将有24个楼盘迎来整体或部分交付,其中包括18个住宅项目和6个商业地产项目,在这些项目中不乏有万科、滨江、绿城等房企的身影。

这些交付楼盘多为2016、2017年置购的房子,正是杭州楼市上行的时候,部分项目算得上是“一房难求”,其中精装修交付楼盘也比较多。

01
主城5大住宅迎来“大考”

主城区年中将有10个项目交付,包括5个住宅楼盘和5个商业项目。住宅楼盘中,有一半是实打实的豪宅项目,当然也少不了绿城、滨江这类品牌房企。

西湖区待交付的项目有4个,住宅和商业地产各2个。其中住宅项目都位于之江转塘板块,分别是云荷廷和恒大水晶国际广场,这两个项目预计6月份交付;另外两个商业地产都位于城西三墩板块,分别是华策中心和浙港国际,这两个项目也将在6月份开始陆续交付。

拱墅区有2个住宅项目交付,其中申花板块交付项目有天阳·武林邸。位于拱宸板块的阳光城·文澜府6月底迎来整体交付,项目质量如何,也有待检验。还有1个商业地产将于7月份交付,即位于祥符街道的万融城。

位于江干区钱江新城二期,由绿城打造的绿城·留香园,也将在6月份迎来整体交付,物业同样由绿城物业加持。这个项目首开时,均价在3.5万元/㎡左右,而如今,周边二手房价格已经在5万元/㎡以上。更值得关注的是,绿城在钱江新城将会带来怎样的豪宅作品。

商业地产同样还有2个项目于本月交付,分别是城东新城的德信·杭州之翼和位于滨江区政府板块的海威·新界。

杭州近期将迎来24盘交付,「免费验房行动」强势来袭!

 

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02
萧山第二个“万人摇”迎来交付

钱江南岸的萧山区即将交付的6个项目较为分散,但也是近几年比较热门的区域,如新街、南部卧城、萧山科技城等。

值得一提的是位于义桥板块的中铁建万科·江湾城,项目5月起开始交付12号楼。这个项目是萧山区第二个“万人摇”楼盘,去年9月份,江湾城一次性推出608套高层房源,含装修房源均价16523元/㎡。参与报名摇号的家庭达13053组,中签率低至4.66%,创下萧山区继融信保利·创世纪之后第二个“万人摇”。去年“疯抢”的房子,如今交付的实景如何,质量如何,值得一看。

南部卧城有2个项目交付,住宅和商业各占一个,分别是恒大帝景和万都晶座。恒大帝景为整体交付,5月份开始陆续交房,该项目2014年开卖,当时在售均价仅1.2万元/㎡,而同板块内上月领出预售证的绿城·桂语朝阳新房均价逼近3万元/㎡。商业地产万都晶座也是整体交付,计划本月交房。

另外,新街板块的碧秀名庭将于7月份整体交付;萧山科技城的中骏·钱塘御景于本月交付12号楼。

大江东河庄街道的金色和庄,计划6月交付2、3、4、5号楼。该项目还有约220套还未加推,入市时间也不确定,金色和庄前期高层房源毛坯均价为1.2万元/㎡。

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03
余杭区5大盘集中交房

余杭区5~7月有5个楼盘迎来部分楼幢的交付,这些项目集中在城西区域,如未来科技城、闲林、南湖等板块。

位于勾庄板块的滨江旭辉·万家之星6月份交付1~11号楼,万家之星于2016年年底首开,当时首开均价1.9万元/㎡,目前周边二手房有去年交付的万科·杭宸,最近的成交均价在3.3万元/㎡。

未来科技城的北大资源·未名府、南湖板块的佳源·未来府、闲林板块的雅居乐·国际花园均在5月份开始陆续交付,其中雅居乐·国际花园是一个销售多年的项目,前期有不少房源已经交付。

与国际花园相距不远的东海闲湖城6月也有一批房源交付,这个项目的销售时间同样比较长,此前也有房源已经交付,国际花园和东海闲湖城已交付的房源二手房近期成交价都在2.6万元/㎡左右。

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另外,富阳区6、7月份预计有3个项目交付,分别是位于富春街道的万科大家·九都会、富春硅谷和新登镇的澳海澜庭,这些项目仅交付部分楼幢。

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免费验房行动

最近,在上述提到的交付楼盘中,一些未交付就有很多业主在吐槽房子的细节问题,并且和开发商在极力沟通,希望能够得到满意的解决方案。那么,你的房子也在“折腾”你吗?

交付收房,最关键的一步就是验房,只有验收合格,并在商品房交接确认书上签字,收房才算真正完成。但是验房并不仅仅是看看地砖是否铺平、墙上是否有空鼓、光线好不好、上水和下水如何、层高是否符合规划等硬件配置,在如今的全装修时代,一些开发商配置的建材,以及空气质量等同样是验房中值得重视的地方。

为了更专业地帮业主验房,浙青传媒和19楼特别推出了“免费验房行动”,我们将邀请专业的验房师为您免费验房。如果您在近期有交房行为,欢迎拨打验房热线:0571-87001239或13003636112(限工作日)报名参与验房活动。本次免费验房行动持续两个月(2019年6月~7月),报名时间需提前一周,仅限30个名额,先到先得,报名可得抓紧啦!

另外,交付季,也是维权潮。如果您在收房过程中发现交付的房源出现质量或者其他问题,同样可以拨打时报维权热线:0571-87001239,我们将在第一时间帮你维护你的合法权益。
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